ホーチミン 住居エリア 選び方ガイド：赴任前に知っておきたい4つのエリア

ホーチミン 住居エリア 選び方ガイド：赴任前に知っておきたい4つのエリア

ホーチミン市は、日本人駐在員とその家族にとって、主に4つの居住エリアに分かれています。赴任が決まったとき、多くの方がまず「どのエリアに住めばいいか」と悩まれるのではないでしょうか。結論から申し上げると、住む場所の選択は「お子さんの学校」「勤務先」「希望するライフスタイル」の3点を軸に考えると、自分に合ったエリアが自然と絞られてきます。

この記事では、ホーチミン市で日本人が多く住む4つのエリア（7区フーミーフン、トゥーデュック市タオディエン、ビンタイン区、1区レタントン）をそれぞれ詳しく比較します。赴任前の情報収集として、ぜひ参考にしてください。

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4つのエリアをひと目で比較

エリア	特徴	こんな方に
7区フーミーフン	計画的な街並み、ホーチミン日本人学校に近い、日本食が豊富	子どもを日本人学校に通わせたいご家族
トゥーデュック市タオディエン	インターナショナルな雰囲気、インター校が多い、カフェ・レストラン充実	インター校を選ぶご家族、異国情緒を楽しみたい方
ビンタイン区	中心部に近く家賃が比較的リーズナブル、メトロ1号線が利用可能	1区勤務の単身者・カップル
1区レタントン	ホーチミンの「リトルトーキョー」、日本食・居酒屋が集中	日本人街のど真ん中に住みたい方

※ 情報は2026年9月時点のものです。家賃相場・施設情報は変動することがあります。最新情報は不動産会社や現地コミュニティでご確認ください。

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7区フーミーフン（7区/フーミーフン）

![alt: 7区フーミーフンの整備された住宅地と緑道][TODO: image-002-q7.jpg]

エリアの概要

7区フーミーフン（Phú Mỹ Hưng）は、ホーチミン市の南部に位置する計画都市です。ベトナムの中でも特に整備された街並みで、広い道路、植栽の整った公園、大型商業施設が揃っています。日本人コミュニティが最も集中しているエリアのひとつで、「子どもが日本人学校に通う駐在家族」の多くがこのエリアを選びます。

注目ポイント

ホーチミン日本人学校（ホーチミン日本人学校） が7区内にあります。小学部・中学部を備え、文部科学省の学習指導要領に準じた教育が受けられるため、帰国後の進学を見据えたご家族にとって大きな安心材料です。

エリア内には日本食レストランが多数あり、日本食材を扱うスーパーや日系のクリニックも充実しています。FV病院（Bệnh viện FV）など日本語対応の医療機関も近く、日常生活のほぼすべてが7区内で完結します。

気をつけること

市内中心部（1区・ビンタイン区）への移動は、ラッシュ時に30〜60分程度かかります。1区に勤務される場合は通勤時間を考慮しておくと安心です。また、計画都市として整備されている分、家賃水準は他のエリアより高めになる傾向があります。

こんな方におすすめ

• お子さんをホーチミン日本人学校に通わせたいご家族
• 日本語環境・日本語サービスを優先したい方
• 計画された街並みで安心して生活したい方

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トゥーデュック市タオディエン（旧2区タオディエン）

![alt: タオディエンのおしゃれなカフェと国際色豊かな通り][TODO: image-003-taodien.jpg]

エリアの概要

タオディエン（Thảo Điền）は、2021年に行政区域が再編された際に「2区」からトゥーデュック市（TP. Thủ Đức）の一部となった地区です。現在も「旧2区」や「タオディエン」という名称で広く親しまれています。

欧米系の駐在員を中心とした多国籍のコミュニティが形成されており、サイゴン川沿いの緑豊かな環境が魅力です。おしゃれなカフェ、インターナショナルレストラン、ウェルネス施設が充実し、生活の質を重視する方に人気のエリアです。

注目ポイント

インターナショナルスクール（国際学校）へのアクセスが便利です。お子さんに英語・国際バカロレア（IB）カリキュラムの教育を希望するご家族に向いています。一部の学校では日本語サポートや日本語クラスも設置されているケースがあります。詳細は各学校に直接ご確認ください。

カフェ文化が根付いており、週末の過ごし方が豊富です。サイゴン川沿いをウォーキングしながら、多国籍の友人とランチを楽しむような生活スタイルが実現できます。

気をつけること

人気エリアであるため、物件の競争が激しく、良い物件は早めに動く必要があります。市内中心部へはタクシーやGrabで20〜40分程度（時間帯により異なります）。メトロ1号線のタオディエン駅（Thảo Điền Station）が開業しており、1区への移動が以前より便利になっています。

こんな方におすすめ

• お子さんをインターナショナルスクールに通わせたいご家族
• 国際的な雰囲気の中で生活したい方
• カフェやレストランを日常的に楽しみたい方

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ビンタイン区（Bình Thạnh）

エリアの概要

ビンタイン区は、1区（中心部）に隣接する住宅街です。利便性の高い立地でありながら、7区やタオディエンと比べると家賃水準が抑えられるため、コストパフォーマンスを重視する方に選ばれています。

単身赴任の方やカップル、1区に職場がある方が多く住んでいます。大型スーパー、街なかの飲食店、生活インフラが揃っており、日常の買い物・外食に不便はありません。

注目ポイント

メトロ1号線（ベンタイン・スイティエン線） を利用することで、1区のベンタイン駅まで短時間でアクセスできます。渋滞の影響を受けずに通勤できる点は、ホーチミン市内では大きな利点です。

1区のレタントン通りや日本食レストラン街まで距離が近く、週末の外食・買い物も便利です。

気をつけること

日本人コミュニティの集まりは7区やタオディエンほど多くありません。日本語のサービスや日本語対応の施設が近くにあるかどうかは、物件ごとに確認が必要です。また、道路の混雑状況によって移動時間が変わることがあります。

こんな方におすすめ

• 1区への通勤を重視する単身者・カップル
• 家賃をできるだけ抑えたい方
• メトロを活用した生活スタイルを希望する方

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1区レタントン（Lê Thánh Tôn）周辺

エリアの概要

ホーチミン市の1区、特にレタントン通り（Lê Thánh Tôn）周辺は、「ホーチミンのリトルトーキョー」とも呼ばれています。日本食レストラン、居酒屋（izakaya）、カラオケ、日本語看板のお店が立ち並ぶ、日本人にとって最も「日本らしい」雰囲気を感じられるエリアです。

タカシマヤ百貨店（Takashimaya Vietnam）や高島屋内の日本食品売り場も近く、帰宅途中に食材を調達することもできます。

注目ポイント

日本食・日本文化が最も濃縮されたエリアです。日本語が通じる飲食店・サービスが多く、赴任直後の生活立ち上げ期にストレスが少なく過ごしやすいという声があります。また、多くの日本人駐在員の勤務先が1区周辺にあり、職住近接を実現しやすいです。

気をつけること

1区は中心業務地区（CBD）のため、週末・平日を問わず賑やかです。静かな住環境を希望する方には向かない場合があります。また、商業施設が集中するエリアの物件は家賃が高い傾向があります。ファミリー向けの広いマンションは7区やタオディエンに比べ選択肢が限られます。

こんな方におすすめ

• 日本人街の中心に住みたい方
• 1区エリアに勤務先がある方
• 日本食・日本文化に近い環境を日常的に楽しみたい方

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住居エリアを選ぶための5つの判断軸

![alt: 住居エリアの選び方チェックリスト、5つの軸を示す図解][TODO: image-004-checklist.jpg]

どのエリアが「正解」ということはありません。以下の5つの軸で自分の状況を確認すると、選択が整理されます。

判断軸	確認すること	向いているエリア
お子さんの学校	日本人学校か、インター校か	日本人学校: 7区 / インター校: タオディエン
勤務先の場所	会社のオフィスはどの区か	1区勤務: ビンタイン・1区 / 7区勤務: 7区
家族構成	単身・カップルか、ご家族連れか	単身/カップル: ビンタイン・1区 / ご家族: 7区・タオディエン
日本語環境	日本語サービスへの依存度	日本語優先: 7区・1区レタントン
生活スタイル	国際的環境か、日本コミュニティか	国際的: タオディエン / 日本コミュニティ: 7区・1区

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賃貸契約前に確認しておきたいこと

ホーチミン市で賃貸物件を借りる場合、いくつか日本と異なる慣行があります。事前に把握しておくと安心です。

敷金（デポジット）について

多くの物件では、家賃1〜3ヶ月分の敷金が求められます。退去時の条件（原状回復の範囲など）を契約前に書面で確認することをおすすめします。

契約言語と翻訳

賃貸契約書はベトナム語で作成されるのが一般的です。日本語や英語の対訳版を用意してもらうか、信頼できる翻訳者に確認してもらうと安心です。

入居前の内見

写真と現地の状態が異なるケースがあります。エアコン、給湯器、キッチン設備の動作確認を内見時に行うことをおすすめします。設備の不具合が見つかった場合は、契約前にオーナーへの修繕を書面で依頼するのが理想的です。

インターネット回線

多くのマンションには共用インターネット回線が含まれています。ただし、速度が業務に十分かどうかは実際に確認してみてください。追加で個人契約（FPT、VNPT等）を申し込むことも可能です。

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Farmiのお届けエリアについて

ご紹介した4つのエリア（7区フーミーフン、トゥーデュック市タオディエン、ビンタイン区、1区周辺）はすべて、Farmiのお届け対象エリアです。どのエリアに住んでいても、日本の食材・調味料・日用品をアプリから注文して最短1時間でお届けします。

赴任直後、まだ近くの日本食スーパーを把握していない時期や、忙しい平日の夕食準備にも、ぜひご活用ください。Farmiのアプリは日本語対応しており、日本語サポートもご利用いただけます。

Farmiアプリをダウンロードする: [TODO: App Store / Google Play リンク]

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よくある質問（FAQ）

Q1. ホーチミン日本人学校（日本人学校）は7区以外に通学できますか？

ホーチミン日本人学校はスクールバスを運行しています。主要なエリアからのバス路線があるため、7区以外に住んでいてもスクールバスを利用して通学される生徒がいます。ただし、バス路線・停留所は変更されることがあるため、最新の情報は学校のウェブサイトまたは直接お問い合わせでご確認ください。

Q2. タオディエン（旧2区）とトゥーデュック市は同じですか？

2021年のベトナム行政区域再編により、旧2区・旧9区・旧12区・旧ビンチャン区・旧トゥーデュック区が統合されて「TP. Thủ Đức（トゥーデュック市）」となりました。タオディエンはトゥーデュック市の一部に含まれます。日常会話では「タオディエン」「旧2区」という呼び方が今でも広く使われています。

Q3. ビンタイン区から1区への通勤はどのくらいかかりますか？

メトロ1号線を利用する場合、最寄り駅によりますが、ベンタイン駅（Bến Thành）まで数駅です。Grabや車の場合、ラッシュ時は20〜40分程度かかることがあります。

Q4. 日本語対応の不動産会社はありますか？

ホーチミン市内には日本人スタッフが在籍する不動産会社が複数あります。会社の総務・人事部門に相談すると紹介を受けられることが多いです。また、日本人コミュニティのSNSグループや、JCCH（日本商工会議所ホーチミン）の情報も参考になります。

Q5. 赴任後、エリアを変えることはできますか？

もちろん可能です。赴任直後は仮住まいや会社の指定先に住み、数ヶ月かけて生活圏を確認してから本格的な物件を選ぶという方も少なくありません。最初の選択を「最終決定」と考えすぎず、まずは生活を始めてみるのもひとつの方法です。

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まとめ：エリア選びのポイント

ホーチミン市の住居エリアを選ぶとき、最もシンプルな判断基準は次のとおりです。

• お子さんを日本人学校に通わせたい → 7区フーミーフン
• インター校を選びたい、または国際的な環境を好む → トゥーデュック市タオディエン
• 1区勤務でコスパを重視する → ビンタイン区
• 日本人街の雰囲気を日常にしたい → 1区レタントン周辺

赴任前は情報が限られていても、現地に着いてから実際に歩いてみるとエリアの雰囲気がわかります。最初の選択に縛られず、生活しながら「自分の街」を見つけていただければと思います。

どのエリアを選んでも、Farmiはいつでも日本の食材をお届けします。ホーチミンでの新しい生活が、少しでも「ただいま」と感じられる日常になるよう、お手伝いできれば幸いです。

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免責事項

本記事の情報は2026年9月時点のものをもとに作成しています。行政区域の名称、施設の営業状況、メトロ路線の停車駅、学校の入学条件など、時期によって変更される場合があります。重要な決定をされる前に、必ず最新情報を各機関・施設に直接ご確認ください。

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